Dichiarazione delle aliquote applicate
Il soggetto passivo dell'imposta, per l’applicazione delle aliquote agevolate (ossia inferiori all’aliquota ordinaria) è tenuto, nelle sotto elencate ipotesi, a presentare al Comune, entro la scadenza del versamento IMU a saldo, una dichiarazione sottoscritta con l'indicazione dell'aliquota applicata:
1. Uso Gratuito [+]
relativamente all'abitazione (ed alle pertinenze ammesse) concessa in uso gratuito ai parenti ed affini di 1° grado in linea retta che la utilizzino come abitazione principale, a condizione che il soggetto passivo di imposta non sia titolare del diritto di proprietà o di un altro diritto reale sull’immobile destinato a propria abitazione principale e che non goda già della medesima agevolazione relativamente ad un'ulteriore abitazione;
2. Contratto Concordato [+]
relativamente alle unità immobiliari (ed alle pertinenze ammesse) interamente locate – alle condizioni definite negli accordi tra le organizzazioni della proprietà edilizia e quelle dei conduttori - dal soggetto passivo di imposta a:
- persone fisiche che le utilizzino come abitazione principale;
- studenti universitari, non residenti nel Comune, iscritti ad un corso di laurea, ad un diploma universitario o a una specializzazione post-laurea presso l’Università degli Studi di Bologna;
- lavoratori, non residenti nel Comune di Bologna o in comuni confinanti, che svolgono stabilmente la propria attività lavorativa nel Comune di Bologna o in Comuni confinanti;
3. M.P.M.I. [+]
per i tre anni in cui spetta l'applicazione dell'aliquota agevolata relativamente agli immobili posseduti e utilizzati direttamente ed esclusivamente dalle micro-piccolomedio imprese (M.P.M.I.) di cui alla raccomandazione 2003/361/CE - recepita con Decreto del Ministero Attività Produttive del 18/04/05- che, successivamente alla data di approvazione del regolamento sulle aliquote dell’imposta municipale propria sperimentale, abbiano avuto una crescita dimensionale, dovuta ad operazioni straordinarie societarie tramite fusione o incorporazione, a condizione che le società oggetto della fusione o incorporazione non fossero già di proprietà del medesimo soggetto giuridico;
4. Locati a EnC [+]
relativamente alle abitazioni, e pertinenze ammesse, direttamente locate agli enti non commerciali di cui all'art. 73, comma 1, lettera C), del testo unico delle imposte sui redditi, e destinate a progetti finalizzati a dare una risposta ai bisogni abitativi di persone o famiglie senza dimora, a condizione che il canone di locazione sia inferiore o uguale al canone concordato applicabile in caso di locazione dell'immobile alle condizioni definite negli accordi tra le organizzazioni della proprietà edilizia e quelle dei conduttori
Per le ipotesi di applicazione dell'aliquota dello 0.76% di cui alle lettere 1), 2) e 4) è stato predisposto un modello di dichiarazione.
Per le unità immobiliari locate a soggetti che le utilizzano come abitazione principale alle condizioni definite negli accordi tra le organizzazioni della proprietà edilizia e quelle dei conduttori, alla dichiarazione delle aliquote deve essere allegata:
• la copia del contratto di locazione a canone concordato se stipulato entro il 28 febbraio 2018;
•la copia dell'attestazione di rispondenza del contratto rilasciata da due delle organizzazioni firmatarie dell'accordo, se il contratto di locazione è stato stipulato dal 1 marzo 2018.
Tale obbligo si rende necessario per consentire un'attività adeguata di verifica e controllo circa la spettanza dell'agevolazione
La dichiarazione ha valore anche per gli anni successivi, se non intervengono modificazioni; in caso contrario deve essere inviata apposita dichiarazione, attestante l'avvenuta variazione.
Dove e come presentare la dichiarazione [+]
La dichiarazione delle aliquote può essere:
• consegnata direttamente all'ufficio IMU Piazza Liber Paradisus, 10, Torre A ;
• spedita tramite raccomandata;
• inviata tramite fax al numero 051-7095076, unitamente alla fotocopia di un documento di riconoscimento;
• scansionata e trasmessa tramite il servizio online disponibile all’indirizzo www.comunebo.it/infotributi;
• scansionata e trasmessa tramite PEC all’indirizzo: entrate@pec.comune.bologna.it;
• trasmessa collegandosi alla pagina web www.comune.bologna.it → Servizi on line → Tributi →Dichiarazioni Tributi (accedendo tramite credenziali FedERa ad alta affidabilità oppure SPID).
